1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市西淀川区
44.0万円/㎡
前年比-8.4%
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レスタージュヴィルアール
大阪府大阪市西淀川区御幣島三丁目
東西線 / 御幣島駅 徒歩3分
2002年築 / 15階建 / 280戸 / RC造
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12階 / 74.49㎡の場合
相場
4,327万円
58.1万円/㎡
3,588
4,081
4,574
5,067
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,081万円〜4,574万円
54.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
レスタージュヴィルアール
3,980万円（53.4万円/㎡）/ 12階 / 74.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,980万円 | 53.4万円 | 12階 | 74.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,880万円 | 55.6万円 | 11階 | 69.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 55.6万円 | 1階 | 69.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 57.0万円 | 11階 | 69.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 4,090万円 | 56.1万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 4,180万円 | 57.3万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 57.0万円 | 1階 | 69.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 58.7万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 5,080万円 | 54.3万円 | 2階 | 93.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 43.6万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 47.7万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 53.8万円 | 14階 | 74.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 3,880万円 | 54.8万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 3,280万円 | 46.1万円 | 9階 | 71.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 3,580万円 | 49.1万円 | 13階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.8万円 | 13階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 48.9万円 | 9階 | 71.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 4,650万円 | 49.7万円 | 2階 | 93.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 50.8万円 | 15階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 4,280万円 | 54.6万円 | 15階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 4,950万円 | 52.9万円 | 2階 | 93.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 43.5万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 46.4万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.78万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市西淀川区では8.4%下落しています。
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